simulateur prix m2

Tutoriel : Le simulateur en ligne

LE SIMULATEUR EN LIGNE

Chacun a désormais pour réflexe de réaliser une estimation en ligne de son logement sur différents sites. C’est simple et gratuit. Mais quel en est l’intérêt ? Tout simplement pour se situer par rapport à l’évolution du marché immobilier et surtout savoir si vos futurs projets sont réalisables ou non.

L’APPROCHE DE LA VALEUR VENALE

La valeur vénale est par définition une évaluation du prix réel de votre bien. Les paramètres intrinsèques du bien, la valeur du m2 local, permettent d’aboutir à un résultat sur lequel vos pouvez raisonnablement vous baser pour vous projeter dans l’avenir. Sachant qu’il est de toute manière obligatoire de tester le marché pour savoir si l’offre répond effectivement à la demande. Sinon, il faudra procéder aux ajustements de prix nécessaires dans le temps.

 

L’ESTIMATION EN LIGNE

C’est un outils moderne pour avoir une première idée d’une fourchette du prix du m2 sur la base de calculs réalisée par un algorithme.

L’estimation en ligne permet en moins de 2 minutes de recevoir un rapport d’estimation mais ne doit pas être pris pour argent comptant. En effet, seul un expert local sera en mesure de pondérer le résultat suite au contrôle visuel du bien.

 

Comment ça marche ?

Votre estimation en 3 étapes :

 

  1. Renseignez la localisation du bienPour bien géo-localiser votre logement, il vous suffit de rentrer son adresse et le logiciel se charge du reste.
  2. Les caractéristiques du bienChaque étape vous donne un choix entre différentes options afin d’aiguiller le logiciel dans son calcul.
  3. Votre estimation Une fois les données compilées, vous recevez un email détaillé avec le résultat de votre simulation.

BESOIN D’UNE EXPERTISE SUR PLACE ?

Vous vous doutez bien qu’un logiciel, aussi performant soit-il, ne pourra vous donner un prix parfait. Vous avez le choix de faire le tour des simulateurs en ligne, sachant au passage que vous serez contacté par les bonnes vieilles agences qui tenteront de vous proposer des clients, plus ou moins fictifs, et de vous prendre en moyenne 5% d’honoraires…

Sinon, optez pour une solution claire et transparente en faisant appel à VISIT INSIDE.

  1. Estimation sur place offerte
  2. Rapport détaillé gratuit
  3. Accompagnement 
  4. diffusion sur les sites d’annonces
  5. Réalisation des visites
  6. gestion des offres et signature

SANS ENGAGEMENT / EXPERT LOCAL DEDIE / SANS AVANCE DE FRAIS / COMMISSION 2990€ AU SUCCES/ PHOTOS PRO / VISITE 360 / DECO 3D

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