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Échelle des prix: De à

L'immobilier Revisité !

Visit inside ne se résume pas seulement à un « concept », c’est une nouvelle approche de l’immobilier à l’ère de la digitalisation. Repenser l’agence immobilière en la rendant à la fois plus performante et moins chère, tout en préservant le conseil et la proximité, tel fut le défi que nous avons dû relever. Auparavant, faire appel aux agences immobilières pour acheter ou vendre un bien était une étape obligatoire, ce qui n’est plus le cas depuis la démocratisation d’internet. Les particuliers ont désormais la possibilité de passer en direct pour leur acquisition. Fort de ce constat, et pour que les cartes soient rebattues de manière équitable, il nous est apparu comme impératif de valoriser l’intervention d’un professionnel dans le processus de vente.

VISIT INSIDE est né… Comme son nom l’indique, le principe de base est d’offrir des services d’immersion à 360° en libre accès afin de visiter en ligne votre futur logement directement depuis votre ordinateur, tablette ou mobile. Toujours en quête de vous faire profiter de nouvelles expériences immersives, nous avons mis au point des solutions 3D pour modéliser les biens en images de synthèse afin de pouvoir mesurer le potentiel après travaux comme seuls les architectes étaient capable de le faire jusqu’alors. Cette valeur ajoutée offre un gain de temps considérable dans le ciblage de vos recherches ainsi que dans la prise de décision. Aucun particulier n’est en mesure de vous proposer cela sans faire appel à des prestataires onéreux. Avec Visit Inside, c’est gratuit ! Alors ne passez plus à côte du bien de vos rêves par manque d’informations !

Pour vous offrir les meilleurs services tout en ayant les honoraires les plus bas, nous avons opté pour un modèle d’Agence immobilière en ligne. Se passer d’une agence physique est une possibilité aujourd’hui offerte par internet de manière finalement assez logique. A quoi servent concrètement les locaux d’une agence ? Simplement à alourdir les charges qui seront répercutées ensuite sur les honoraires ! De nos jours, 95% des recherches immobilières se font sur le web. Sur notre portail, vous pouvez sélectionner des annonces, effectuer une pré-visite en ligne et nous contacter pour obtenir tous les renseignements. Les visites se déroulent ensuite sur place, les compromis se signent chez un notaire et les ventes se fêtent dans un très bon restaurant!

L’alliance parfaite entre le réel et le virtuel pour un maximum d’efficacité, c’est avant tout un choix qui vise à réduire les coûts, mais c’est aussi une vraie liberté. Vous restez libres de regarder, visiter en ligne, comparer et partager les annonces 24/7. Choisir le secteur que vous ciblez grâce à la Géo-localisation et trouver le bien idéal sur la carte. Calculer gratuitement le prix de votre bien en ligne grâce à une application ludique basée sur les codes de l’expertise et mise au point par notre équipe. Vous pouvez désormais profiter de services premium tout en bénéficiant d’honoraires Low cost, alors pourquoi prendre le risque d’acheter ou vendre sans l’aide d’un professionnel ayant une parfaite maitrise des réglementations et qui vous assurera une transaction immobilière sans risque. Quand on connaît l’importance d’un achat immobilier, il faut savoir faire le bon choix.

AGENCE IMMOBILIERE CAGNES SUR MER

Les services proposés par notre agence immobilière digitale concernent principalement les transactions immobilières sur immeubles et fonds de commerces comme notre carte professionnelle nous y autorise. Nous pouvons aussi nous occuper de la vente de terrain constructibles ou non constructibles pour le compte d’un promoteur immobilier dans l’optique de vente d’un appartement neuf. La location immobilière à l’année fait aussi partie de notre champ d’action dès lors qu’il ne s’agit pas de location saisonnière (type Airbnb) car nous n’avons pas de carte professionnelle pour la gestion locative. En ce qui concerne la gestion de biens de copropriété, nous n’avons pas de service de syndic de copropriété au sein de notre structure immobilière. Cependant, nous pouvons tout à fait vendre un bien à un investisseur dans le but de se constituer un patrimoine futur en passant par un investissement locatif ou de colocation et trouver des profils de locataires en fonction de l’indice des loyers pour amorcer immédiatement le rapport locatif dès la prise de possession de l’appartement acquis suite à la signature de l’acte authentique devant le notaire.

L’Immobilier d’entreprise est aussi un secteur dans lequel nous sommes performants et toujours à la recherche de nouveaux produits à proposer à notre clientèle d’acheteurs professionnels et actifs. Nous avons fait le choix de ne pas proposer de vente en viager libre ou occupé car des agences immobilières spécialisées en font leur activité principale compte tenu de l’aspect technique du montage financier avec le système de bouquet et de rente viagère. Il en est de même pour les résidences séniors. Nous proposons des biens en exclusivité avec des prix négocié directement auprès des vendeurs pour obtenir une valeur marché proche de celle que vous pourriez obtenir lors de ventes aux enchères immobilières ou d’accession sociale dans certains cas.
Pour le volet financier, nous avons des partenariats dans le domaine de la défiscalisation immobilière et la fiscalité immobilière pour étudier les optimisations patrimoniales selon les profils investisseur. Pour le courtage en crédit, nos partenaires courtiers peuvent par ailleurs effectuer des simulations de prêt ou des rachat crédit foncier en fonction de vos besoins.

IMMOBILIER CAGNES SUR MER

L’immobilier à Cagnes sur mer est caractérisé par une offre de maisons et appartements assez hétéroclite et diversifiée. Les biens à vendre les plus fréquents sur le marché sont des appartements anciens dans des résidence années 70 dont le prix varie en fonction des quartiers, de l’étage et de l’état. Un Appartement à vendre en dernier étage refait à neuf peut valoir jusqu’à deux fois plus cher au m2 qu’un Rez de chaussée ou Rez de jardin à refaire dans le même immeuble. Les prix dans du logement neuf avoisine les 5000€ du mètre carré, voire bien au delà dans des programmes immobilier de prestige. Les principaux critères recherchés par nos acheteurs sont avant tout le calme absolu, principale raison pour laquelle les acquéreurs s’éloignes des grandes villes comme Nice. En second lieu, la vue dégagée si possible une vue mer depuis le séjour donnant sur une terrasse suffisamment large pour y mettre une table à manger pour 6 personnes en étage élevé. Le tout dans un quartier résidentiel ou une petite résidence entretenue avec des espaces verts et gardien. L’appartement idéal se trouve malgré tout dans un petite copropriété, résidence sécurisée, très lumineux il est traversant avec une distribution des pièces moderne qui permet de laisser une place importante aux pièces de vie. Une cuisine US si le séjour fait plus de 40m2 sinon on privilégiera une cuisine indépendante.

Nos recommandations pour acheter un bien à Cagnes-sur-mer : Privilégiez une résidence récente qui sera plus économe en énergie et où il y aura moins de travaux au moment des assemblées générales annuelles. De nombreux programmes neufs voient le jour comme par exemple dans le quartier de la gare qui a vu une transformation foncière importante en terme de réhabilitation. Les nouveaux constructeurs ou Promogim font partie des principaux acteurs des projets menés dans ce secteur et permettent de redonner une nouvelle image du quartier bénéficient d’une proximité de toutes commodités. Autre secteur en pleine mutation, le nouveau quartier de Polygone Riviera où les bureaux de vente poussent comme des champignons pour la vente de biens immobiliers sur plan. Le domaine du loup est connu pour ses résidences de standing et le quartier de St Véran est plutôt calme et apprécié pour son charme de l’ancien. Les quartiers du centre sont quant à eux constitués de logements anciens, surtout sur le boulevard du maréchal juin jusqu’à l’hippodrome, le haut de cagnes, vieux bourg médiéval, qui surplombe le centre ville. Côté ouest, le quartier du Val Fleuri connais un essor intéressant avec une perspective de développement à prendre avec une certaine attention du fait de sa situation proche du très prisé quartier des Vespins, juste avant Saint Laurent du Var.

L'immobilier Revisité !

Visit inside ne se résume pas seulement à un « concept », c’est une nouvelle approche de l’immobilier à l’ère de la digitalisation. Repenser l’agence immobilière en la rendant à la fois plus performante et moins chère, tout en préservant le conseil et la proximité, tel fut le défi que nous avons dû relever. Auparavant, faire appel aux agences immobilières pour acheter ou vendre un bien était une étape obligatoire, ce qui n’est plus le cas depuis la démocratisation d’internet. Les particuliers ont désormais la possibilité de passer en direct pour leur acquisition. Fort de ce constat, et pour que les cartes soient rebattues de manière équitable, il nous est apparut comme impératif de valoriser l’intervention d’un professionnel dans le processus de vente.

VISIT INSIDE est né… Comme son nom l’indique, le principe de base est d’offrir des services d’immersion à 360° en libre accès afin de visiter en ligne votre futur logement directement depuis votre ordinateur, tablette ou mobile. Toujours en quête de vous faire profiter de nouvelles expériences immersives, nous avons mis au point des solutions 3D pour modéliser les biens en images de synthèse afin de pouvoir mesurer le potentiel après travaux comme seuls les architectes étaient capable de le faire jusqu’alors. Cette valeur ajoutée offre un gain de temps considérable dans le ciblage de vos recherches ainsi que dans la prise de décision. Aucun particulier n’est en mesure de vous proposer cela sans faire appel à des prestataires onéreux. Avec Visit Inside, c’est gratuit! Alors ne passez plus à côte du bien de vos rêves par manque d’informations !

Pour vous offrir les meilleurs services tout en ayant les honoraires les plus bas, nous avons opté pour un modèle d’Agence immobilière en ligne. Se passer d’une agence physique est une possibilité aujourd’hui offerte par internet de manière finalement assez logique. A quoi sert concrètement les locaux d’une agence? Simplement à alourdir les charges qui seront répercutées ensuite sur les honoraires! De nos jours, 95% des recherches immobilières se font sur le web. Sur notre portail vous pouvez sélectionner des annonces, effectuer une pré-visite en ligne et nous contacter pour obtenir tous les renseignements. Les visites se déroulent ensuite sur place, les compromis se signent chez un notaire et les ventes se fêtent dans un très bon restaurant!

L’alliance parfaite entre le réel et le virtuel pour un maximum d’efficacité, c’est avant tout un choix qui vise à réduire les coûts mais c’est aussi une vrai liberté. Vous restez libres de regarder, visiter en ligne, comparer et partager les annonces 24/7. Choisir le secteur que vous ciblez grâce à la Géo-localisation et trouver le bien idéal sur la carte. Calculer gratuitement le prix de votre bien en ligne grâce à une application ludique basée sur les codes de l’expertise et mise au point par notre équipe. Vous pouvez désormais profiter de services premium tout en bénéficiant d’honoraires Low cost, alors pourquoi prendre le risque d’acheter ou vendre sans l’aide d’un professionnel ayant une parfaite maitrise des réglementations et qui vous assurera une transaction immobilière sans risque. Quand on connaît l’importance d’un achat immobilier il faut savoir faire le bon choix.

AGENCE IMMOBILIERE CAGNES SUR MER

L’immobilier à Cagnes sur mer est caractérisé par une offre de maisons et appartements assez hétéroclite et diversifiée. Les biens à vendre les plus fréquents sur le marché sont des appartements anciens dans des résidences années 70 dont le prix varie en fonction des quartiers, de l’étage et de l’état. Un Appartement à vendre en dernier étage refait à neuf peut valoir jusqu’à deux fois plus cher au m2 qu’un rez de chaussée ou rez de jardin à refaire dans le même immeuble. Les prix dans du logement neuf avoisinent les 5000€ du mètre carré, voire bien au-delà dans des programmes immobilier de prestige. Les principaux critères recherchés par nos acheteurs sont avant tout le calme absolu, principale raison pour laquelle les acquéreurs s’éloignent des grandes villes comme Nice. En second lieu, la vue dégagée si possible une vue mer depuis le séjour donnant sur une terrasse suffisamment large pour y mettre une table à manger pour 6 personnes en étage élevé. Le tout dans un quartier résidentiel ou une petite résidence entretenue avec des espaces verts et gardien. L’appartement idéal se trouve malgré tout dans une petite copropriété, résidence sécurisée, très lumineux il est traversant avec une distribution des pièces moderne qui permet de laisser une place importante aux pièces de vie. Une cuisine US si le séjour fait plus de 40m2 sinon on privilégiera une cuisine indépendante.

Nos recommandations pour acheter un bien à Cagnes-sur-mer : privilégiez une résidence récente qui sera plus économe en énergie et où il y aura moins de travaux au moment des assemblées générales annuelles. De nombreux programmes neufs voient le jour comme par exemple dans le quartier de la gare qui a vu une transformation foncière importante en terme de réhabilitation. Les nouveaux constructeurs ou Promogim font partie des principaux acteurs des projets menés dans ce secteur et permettent de redonner une nouvelle image du quartier qui bénéficie d’une proximité de toutes commodités. Autre secteur en pleine mutation, le nouveau quartier de Polygone Riviera où les bureaux de vente poussent comme des champignons pour la vente de biens immobiliers sur plan. Le domaine du loup est connu pour ses résidences de standing et le quartier de St Véran est plutôt calme et apprécié pour son charme de l’ancien. Les quartiers du centre sont quant à eux constitués de logements anciens, surtout sur le boulevard du maréchal juin jusqu’à l’hippodrome, le haut de cagnes, vieux bourg médiéval, qui surplombe le centre ville. Côté ouest, le quartier du Val Fleuri connais un essor intéressant avec une perspective de développement à prendre avec une certaine attention du fait de sa situation proche du très prisé quartier des Vespins, juste avant Saint Laurent du Var.

Les services proposés par notre agence immobilière digitale concernent principalement les transactions immobilières sur immeubles et fonds de commerces comme notre carte professionnelle nous y autorise. Nous pouvons aussi nous occuper de la vente de terrain constructibles ou non constructibles pour le compte d’un promoteur immobilier dans l’optique de vente d’un appartement neuf. La location immobilière à l’année fait aussi partie de notre champ d’action dès lors qu’il ne s’agit pas de location saisonnière (type Airbnb) car nous n’avons pas de carte professionnelle pour la gestion locative. En ce qui concerne la gestion de biens de copropriété, nous n’avons pas de service de syndic de copropriété au sein de notre structure immobilière. Cependant, nous pouvons tout à fait vendre un bien à un investisseur dans le but de se constituer un patrimoine futur en passant par un investissement locatif ou de colocation et trouver des profils de locataires en fonction de l’indice des loyers pour amorcer immédiatement le rapport locatif dès la prise de possession de l’appartement acquis suite à la signature de l’acte authentique devant le notaire.

L’Immobilier d’entreprise est aussi un secteur dans lequel nous sommes performants et toujours à la recherche de nouveaux produits à proposer à notre clientèle d’acheteurs professionnels et actifs. Nous avons fait le choix de ne pas proposer de vente en viager libre ou occupé car des agences immobilières spécialisées en font leur activité principale compte tenu de l’aspect technique du montage financier avec le système de bouquet et de rente viagère. Il en est de même pour les résidences séniors. Nous proposons des biens en exclusivité avec des prix négocié directement auprès des vendeurs pour obtenir une valeur marché proche de celle que vous pourriez obtenir lors de ventes aux enchères immobilières ou d’accession sociale dans certains cas.
Pour le volet financier, nous avons des partenariats dans le domaine de la défiscalisation immobilière et la fiscalité immobilière pour étudier les optimisations patrimoniales selon les profils investisseur. Pour le courtage en crédit, nos partenaires courtiers peuvent par ailleurs effectuer des simulations de prêt ou des rachat crédit foncier en fonction de vos besoins.

BON A SAVOIR

Le mandat de vente peut se présenter sous la forme de mandat simple qui peut être confier à tous les professionnels et le mandat exclusif qui donne pouvoir à une agence pour avoir l’appartement en vente. Vendre un bien immobilier par ce biais garanti un investissement supérieur et des frais d’agence plus bas. Ce qui sera plus facile lors de la négociation d’une offre d’achat au juste prix net vendeur.

Faites attention à bien recueillir les diagnostics obligatoires avant la signature de l’avant contrat (autrement appelé compromis de vente ou promesse de vente) car il est toujours préférable d’en avoir connaissance avant d’aller chez le notaire même si vous en aurez une copie bien avant la signature de l’acte authentique (acte de vente).

Si votre bien fait l’objet d’un démembrement de propriété, par lequel une des parties détient la nue propriété ou en indivision, nous vous recommandons d’avoir l’avis d’un notaire avant la mise en vente.

DESIGN

Nos Web Designers travaillent sans relâche pour intégrer les dernières technologies tout en conservant une apparence élégante et avant-gardiste

RESPONSIVE

Un site immobilier nouvelle génération conçu pour vous faire vivre une nouvelle expérience digitale aussi bien sur les terminaux fixes que mobiles ou tablettes

INNOVATION

Des fonctionnalités innovantes pour vous offrir une expérience à la fois ludique et accessible à tous. (Exemple : Notre application d’estimation en ligne.)

IMMERSIF

L’agence immobilière digitale vous offre l’avantage de pouvoir plonger en immersion dans le catalogue des biens en un clic, quelque soit l’heure ou le jour

LOCALISATION

Une des particularités du site reside dans la capacité de Géo-localiser les biens avec précision pour mieux cibler vos préférences géographiques.

SUPPORT

Une assistance est disponible par Chatbot. Vous pouvez l’activer en cliquant sur l’icône en bas de l’écran. Posez votre question, nous y répondons en direct

Annonces immobilières

Retrouvez toutes nos offres de vente immobilières sélectionnées pour vous et répertoriées par ville. Découvrez un large choix d’annonces pour trouver le bien idéal

Baromètre

IMMOBILIER CAGNES SUR MER

Cagnes-sur-Mer est une ville de 46686 habitants qui a la particularité d’être située dans un emplacement stratégique entre Nice et Cannes. Dotée de près de 4 km de plages, l’attractivité Cagnoise est reconnue de tous. La commune de Cagnes comprend par ailleurs un vieux bourg médiéval perché sur une colline dominée par le château Grimaldi. Le centre ville offre tous les commerces de proximité et le quartier le plus prisé, un village de pêcheurs, appelé Le Cros-de-Cagnes.

  • Propriétaires
  • Locataires
  • Appartements
  • Maisons
  • Résidence principale
  • Résidences secondaires
  • Logements vacants

Evolution des prix immobiliers
  • Appartement
  • Maison

Actuellement, le prix moyen pour une maison Cagnoise est de 3975€/m2. Si vous êtes intéressé par une maison à Cagnes-sur-mer, sachez que les prix débutent à 2789€/m² et peuvent aller jusqu’à 5783€/m² pour des villas présentant des prestations luxueuses. De fait, l’immobilier Cagnes sur Mer est un bon compromis entre proximité mer et prix immobilier. Pour cette ville des Alpes Maritimes les prix des appartements dans l’ancien varient entre 3068€ à 5670€ pour les plus prestigieux, avec un prix moyen déterminé à 3891€/m². Il est cependant à noter que les prix des biens ont légèrement augmenté au cours des 2 dernières années. Tendance qui devrait probablement s’inverser à cause de prévisions baissières du marché immo local. Différents facteurs entrent en ligne de compte : Les taux en hausse d’intérêt, les constructions à venir et les nombreux programmes neufs qui augmentent l’offre, la demande qui diminue au vu du nombre de transactions record de l’an passé. Mais des éléments nous permettent tout de même de tabler sur une stabilité des prix immo en 2018 grâce à une certaine attractivité de la ville par de nombreux projets menés par le maire de Cagnes, Mr Louis NEGRE.

A savoir :

Délai de vente moyen en nombre de jours = 96 Jours
Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen = 38 m2

Vendre un bien

Découvrez nos formules pour bénéficier des meilleures innovations immobilières au service de la vente de votre bien

Avis Google

“Grâce à visit inside j’ai pu vendre mon appartement dans les temps. J’ai apprécié sa disponibilité, son professionnalisme, sa gentillesse et surtout son écoute face à mes attentes. Je vous le recommande vivement!” – Amandine MONNOT

Avis clients

“Grâce à visit inside j’ai pu vendre mon appartement dans les temps. J’ai apprécié sa disponibilité, son professionnalisme, sa gentillesse et surtout son écoute face à mes attentes. Je vous le recommande vivement!” – Amandine MONNOT

Estimation immobilière en ligne

Pour bien débuter la mise en vente de votre bien, nous vous proposons d’effectuer une pré-estimation de votre bien

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Services

Sélectionnez parmi un choix de services Premium à petit prix pour présenter votre bien comme un professionnel

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Un achat immobilier a toujours débuté par une vue sur photo… N’oubliez jamais l’importance de susciter le désir au premier regard.

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Aujourd’hui incontournable, la réalité virtuelle permet aux acquéreurs potentiels de visiter votre propriété en un clic.

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Qui n’a jamais entendu un agent immobilier dire “Il faut se projeter!”. C’est désormais une phrase obsolète grâce aux projections 3D

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Questions fréquentes

Voici un échantillon des questions les plus fréquemment posées au sujet de notre concept immobilier 

La définition d’une agence immobilière digitale est très simple. C’est une agence qui se plie aux mêmes obligations légales qu’une agence classique à la seule différence que sa vitrine est uniquement en ligne.

La qualité.. Le prix.. Notre modèle économique repose sur l’optimisation des coûts. Cela nous permet tout simplement de diviser les honoraires d’agence par 2 et de proposer un service d’une qualité supérieure à nos concurrents.

Nous avons fait le choix de l’agence en ligne pour rationaliser les coûts et ainsi faire baisser le montant des commissions. Un choix rendu possible grâce à l’évolution des habitudes de consommation. Sachez toutefois que le siège social de la société VISIT INSIDE est basé à Cagnes/Mer.

Comme dans la plupart des plateformes en ligne, certaines actions se déroulent désormais en ligne. Que ce soit la recherche de biens, la pré-visite en réalité virtuelle, la demande de renseignements et la prise de rendez vous pour visiter le bien sélectionné. Pour le reste, tout est similaire dans le déroulement du processus de vente conformément aux règlementations françaises.

Notre structure étant basée à CAGNES-SUR-MER, nous sommes présents dans un rayon de 20km autour du siège social afin d’être réactif dans nos différentes interventions sur le terrain.

Pour toute demande concernant nos services, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au standard : 04.93.31.31.31 . SI vous le souhaitez, vous pouvez aussi nous contacter par email via le formulaire situé en bas de cette page et nous reviendrons très rapidement vers vous.

En ce qui concerne les transactions immobilières, nos honoraires d’agence démarrent à 3% TTC. Si vous souhaitez vendre un bien, sachez que tous nos services de mise en valeur sont inclus dans nos offres. Nous les prenons à notre charge sans qu’aucun frais ne vous soit demandé ni au démarrage de la commercialisation, ni à la fin. Tout est inclus dans nos honoraires d’agence. En misant sur les outils marketing les plus performants, nous nous donnons le maximum de chance de réussir. Grâce à cela, notre taux de réussite dépasse les 80% !

Si vous souhaitez vendre de particuliers à particuliers, vous pouvez aussi profiter d’une valorisation de bien professionnelle. Commandez l’un de nos services à la carte selon votre besoin. Vous trouverez tous les renseignements concernant chacun de nos services dans les sections dédiées.

Lors d’une mise en vente sur le marché, nous sommes liés par un mandat de vente simple ou exclusif, comme dans toute structure immobilière. Sa durée est toujours d’une durée minimale de 3 mois. Cette durée est généralement amplement suffisante pour parvenir à la vente de votre bien.

Sachez que nous sommes généreux avec nos partenaires. Si vous parrainez un proche, nous vous offrons un chèque de 500€ lorsque la vente est finalisée. Vous connaissez beaucoup de monde ? Ca tombe bien ce montant est multipliable par le nombre de contact… Alors contactez nous dès maintenant au 04.93.31.31.31 pour en discuter.

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Pour toute question relative à notre concept ou nos services, notre équipe se fera un plaisir de vous répondre sous 24h.

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